Житловий комплекс Senat розташований у найзеленішому районі Києва — Голосіївському. Він вирізняється сучасними архітектурними рішеннями, просторими терасами на даху та продуманою прибудинковою інфраструктурою. Попри тривалий процес будівництва та вигідне розташування біля парків, іподрому та зручної транспортної розв'язки, наявний сайт не приносив бажаних результатів. 

До Quadroom звернулися з чіткою метою: створити ефективний інструмент для лідогенерації та якісно представити комплекс потенційним покупцям.

Виклик: сайт не працює на бізнес

Старий сайт ЖК Senat мав критичні недоліки. Передусім це незручна навігація та невдало структурована інформація. Тобто навіть якщо людина зацікавилася квартирою в ЖК, їй було складно зануритися в деталі та зв'язатися з відділом продажів.

Ще один виклик – відсутність ефективної мобільної версії. Можна сказати, що вона існувала лише номінально. Враховуючи, що більшість потенційних покупців квартир заходить на сайт ЖК саме з мобільного, це одна із суттєвих причин низької генерації лідів.

Зрештою, стара версія сайту була неконкурентоспроможною порівняно з іншими ЖК. Тож завданням Quadroom було перетворити сайт на потужний маркетинговий інструмент, який працюватиме на продажі квартир.

Стратегічний підхід: спочатку база, потім — вражаючий дизайн

Під час аналізу ринку ми прийшли до важливого висновку: якщо зробити сайт зручним та зрозумілим (насамперед з мобільного) із правильною структурою, можна випередити 99% конкурентів. Це стало нашою основною стратегією.

Для досягнення цієї мети ми залучили наших партнерів — Ana Marauli Agency, які допомогли допрацювати позиціонування та стратегію. Це дозволило:

• Виділити найголовніше про комплекс

• Знайти точку диференціації на ринку

• Побудувати зручну та логічну структуру сайту

Технічні рішення, які вплинули на результат

Ми приділили особливу увагу зручності на мобільних пристроях. Тепер кожен блок поміщається в один екран, а сайт зручно використовувати однією рукою. Це критично важливо, адже 96% користувачів заходить в Інтернет з мобільних пристроїв.

Також попрацювали з контентом, зробивши його живим та динамічним. Замість статичних блоків тексту ми створили відеопрезентацію комплексу на головній сторінці, а також великі рендери, які показують справжній масштаб проєкту. Наша стратегія полягала у тому, аби використати мінімум тексту і максимум візуалу та емоцій. Адже обираючи квартиру, люди уявляють себе у цьому просторі, «приміряють» майбутній стиль життя. Тому одне із завдань сайту — викликати правильні емоції, а не перевантажити фактами.

Особливу увагу приділили системі комунікації та автоматизації. В нижньому правому куті додали «кнопку зв'язку», де зібрали всі можливі канали для зв'язку з менеджерами продажів. Реалізували інтеграцію з Binotel для обробки дзвінків, CRM системою для ведення клієнтської бази та кол-трекінгом для аналізу ефективності реклами. Все це позитивно впливає на конверсії та допомагає отримати більше продажів при менших витратах на маркетинг.   

Що отримали в результаті?

Наразі технічні характеристики сайту ЖК Senat виводять його в лідери галузі:

• Швидкість завантаження: 0,3 секунди — критично важливо для утримання уваги користувачів

• Високий ступінь захисту та надійність роботи

• Оптимальні показники Google PageSpeed — 94+ бали

Головна рекомендація: перед тим, як думати про вражаючий дизайн, зробіть базу. Зручний і зрозумілий сайт із правильною структурою (особливо мобільною версією) автоматично виводить вас попереду 99% конкурентів у сфері нерухомості.

Quadroom і надалі продовжує співпрацювати з ЖК Senat як надійний довгостроковий партнер. Ми постійно оптимізовуємо та вдосконалюємо платформу відповідно до потреб бізнесу.