Як правильно оформити розділ “Документи” на сайті ЖК згідно вимог до МОН

Назва сторінки: “Документи на об’єкт”

Не вигадуй нічого креативного типу “Юридична база” або “Наші гарантії” — має бути чітко і офіційно.

Структура сторінки:

Заголовок

Документи, що підтверджують право забудови та продажу об’єкта нерухомості.

Короткий вступний текст (офіційно-нейтральний)

У цьому розділі розміщені всі основні документи, що підтверджують право на будівництво, власність на земельну ділянку та відповідність проєкту законодавчим нормам України.

Блоки документів

1. Назва документу
2. Опис (номер, ким виданий, дата)
3. Посилання на PDF

Перелік документів:

• Дозвіл на виконання будівельних робіт
• Право на земельну ділянку
• Містобудівні умови і обмеження
• Проектна документація (витяг)
• Основні технічні характеристики будинку
• Декларація готовності об’єкта (якщо є)
• Свідоцтво про реєстрацію права власності (якщо є)
• Схема інвестування

Обов’язкове юридичне попередження під таблицею:

Інформація, розміщена на сайті, має виключно інформаційний характер та не є публічною офертою відповідно до ст. 641 Цивільного кодексу України. Для отримання детальної інформації та укладання договору прохання звертатись до відділу продажу.

(Ця фраза знімає масу юридичних ризиків.)

Вимоги до самих документів:

• Файли обов’язково у форматі PDF.
• Файли мають бути читабельні (відскановані, а не фотографовані на телефон).

• Бажано розмір файлу до 5-8 Мб (щоб не гальмувало завантаження).
• Назви файлів акуратні, типу:
• “Дозвіл_на_будівництво_ЖК_Сонячний.pdf”
• “Право_власності_на_землю_ЖК_Сонячний.pdf”