Ефективні підходи в лідогенерації в нерухомості 2025

Щоб рекламні креативи приносили стабільні результати, важливо адаптувати їх під специфіку різних класів житла. Нижче ми розглядаємо найкращі підходи для комфорт-, бізнес- та преміум-класу.

Креативи для комфорт-класу

• Програма єОселя – ключовий тригер для аудиторії. Прямі меседжі на кшталт "готові квартири" значно підвищують конверсію.

• Поєднання статичного креативу та відео з менеджером забезпечує максимальну ефективність.

• Якщо програма єОселя недоступна, акцентуємо увагу на мінімальному розмірі щомісячного платежу та додаємо привабливий слоган.

• Класичне рішення – поєднання планування квартири та першого внеску – завжди генерує ліди.

Креативи для бізнес-класу

• Дорогі рендери у поєднанні з довгостроковою розстрочкою стабільно викликають інтерес.

• Мінімальний перший внесок приваблює тих, хто уникає переплат на старті.

• Іміджеві відео з лайфстайлом жителів створюють емоційний зв’язок із проєктом.

• Умови гарантії добудови у строк працюють на тлі затримок у забудовників.

Креативи для преміум-класу

• Преміальна аудиторія цінує статусність та впевненість у виборі. Слоган "Найдорожча вежа України" став лідером за кількістю звернень.

• Щоб побудувати довіру, важливо регулярно публікувати оновлення щодо ходу будівництва – це працює навіть у преміальному сегменті.

• Для елітних проєктів критично важливо мати "обличчя" серед власників або топ-менеджерів компанії – саме ідеологи проєкту найкраще доносять його ідею до статусної аудиторії.

Підсумки:

- Комфорт-клас: єОселя, проста комунікація, поєднання статичних креативів із відео.

- Бізнес-клас: високоякісні рендери, розстрочки, емоційний контент про стиль життя.

- Преміум-клас: статусність, емоції, публічні обличчя.

Лідогенерація в нерухомості працює найефективніше, коли рекламні матеріали відповідають очікуванням цільової аудиторії та формують довіру до бренду. 🚀

Стаття написана в співавторстві з бренд-маркетологом Dim, Олександром Полтораком